一、农村有两栋房子怎么办房产证

农村有两栋房子，需按以下步骤进行。

1. 确认房屋合法性：确保两栋房子是在合法的上建造，且符合管理的相关规定。如房屋建设手续齐全、未违反规划等。

2. 准备材料：一般需要提供申请人的身份证明、证明、房屋建设规划许可证等相关材料。各地具体要求可能有所差异，可向当地不动产登记部门咨询。

3. 申请登记：前往当地不动产登记部门，填写登记申请表，并提交准备好的材料。工作人员会对申请材料进行审核。

4. 实地勘查：登记部门可能会派人到实地对房屋进行勘查，核实房屋的位置、面积等信息。

5. 缴纳费用：按照规定缴纳相关的登记费用。

6. 领取房产证：经过审核和公示等程序后，如符合条件，便可领取房产证。

二、农村有两处房屋的什么规定

在农村，对于有两处房屋有以下一些规定：

1. 一户一宅原则：通常情况下，农村村民一户只能拥有一处宅基地。这是为了合理利用农村土地资源，保障村民的居住权益。

2. 合法取得：两处房屋需均为合法取得。如果是通过合法审批程序获得的宅基地上建造的房屋，一般是被认可的。但如果存在违规超占、非法买卖等情况，可能会面临被处理的风险。

3. 继承与赠与：在符合相关法律规定的前提下，子女可以继承父母的一处房屋，若继承后仍符合一户一宅原则，是允许的。对于赠与等情况，也需在法律规定范围内进行。

4. ：在涉及农村时，对于合法的两处房屋，一般会按照相关规定给予合理的补偿。但如果存在违规情况，补偿可能会受到影响。

总之，农村有两处房屋需在合法合规的前提下进行，以避免产生不必要的法律纠纷。

三、农村房屋确权一宅两户怎么确权的

农村“一宅两户”的房屋确权较为复杂。首先，需明确两户的关系及房屋的实际使用情况。如果两户是合法的亲属关系，且房屋是在符合当地规划和建设规定的前提下建造，通常可以按照实际使用情况进行确权，将房屋产权登记在两户名下，明确各自的份额和使用范围。

其次，要查看当地的农村宅基地管理政策，有些地区可能对“一宅两户”有特定的规定和限制，需严格按照政策执行。

最后，在确权过程中，应充分考虑村民的实际需求和利益，确保确权结果公平、合理。同时，要做好相关的档案管理和登记工作，以保障农村房屋产权的合法性和稳定性。如果在确权过程中存在争议，应及时通过合法途径进行解决，如申请行政复议或提起行政诉讼等。

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