一、回迁房办房产证有哪几种

回迁房办理房产证通常有以下几种情况：

1. 回迁房业主已全额缴纳土地出让金的，可直接办理房产证。这种情况下，手续相对较为简便，业主只需按照相关规定提交必要的材料，如、、回迁协议等，经过房产管理部门的审核批准后，即可领取房产证。

2. 回迁房业主未缴纳土地出让金的，需要先补缴土地出让金后，再按照上述流程办理房产证。补缴土地出让金的金额通常根据当地的政策和房屋的具体情况而定，业主需要向相关部门咨询并办理补缴手续。

3. 若回迁房存在产权纠纷或其他问题，可能需要先解决纠纷或处理完相关事宜后，才能办理房产证。这可能涉及到法律诉讼、协商调解等程序，以确保回迁房的产权清晰、合法。

总之，回迁房办理房产证的具体方式取决于业主是否已缴纳土地出让金以及是否存在其他问题，业主应及时了解当地的政策和办理流程，并配合相关部门完成各项手续。

二、农村一宅三户怎么安置补偿

在农村，对于“一宅三户”的安置补偿通常有以下几种方式。

1. 重新划分：根据相关政策和实际情况，为三户重新划分合适的宅基地，确保每户都有独立的居住用地。在划分过程中，会考虑土地利用规划、家庭人口等因素，以保障安置的合理性。

2. 货币补偿：按照一定的标准，给予三户一定数额的货币补偿。这部分补偿款可以由三户协商分配，用于在其他地方购置宅基地或建造房屋。

3. 集中安置：将三户集中安置在一个新建的居民小区或安置点，统一规划建设住房。这样既可以节约土地资源，又能为三户提供较为便利的居住条件。在集中安置时，会根据屋的面积、质量等因素确定补偿标准。

具体的安置补偿方式会根据当地的政策法规、经济发展水平以及实际情况来确定，三户可以与当地政府或相关部门进行协商沟通，以争取最合理的安置补偿方案。

三、农村有房产证么

农村自建房通常有房产证。在一些农村地区，经过合法审批和建设的自建房是可以办理房产证的。办理房产证需要符合一定的条件，如房屋建设符合规划要求、经过相关部门的审批等。一般来说，建房者需向当地乡镇政府或部门提出申请，提交相关材料，包括明、规划许可证、许可证等。经过审核批准后，就可以领取房产证，该证能证明房屋的所有权归属。但也有部分农村自建房由于历史原因或未按规定办理相关手续，可能无法办理房产证。

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