一、房东没有房产证租房合法吗

一般情况下，房东没有房产证租房是不合法的。房产证是房屋所有权的重要凭证，拥有房产证的房东才是房屋的合法所有者，具备将的合法资格。

如果房东没有房产证而将房屋出租，可能存在以下风险：一是可能引发房屋产权纠纷，一旦原产权人主张权利，租户的租赁权益将无法得到保障；二是在发生纠纷时，租户难以通过合法途径维护自己的权益，比如在要求退还押金、赔偿损失等方面可能面临困难。

然而，在某些特殊情况下，虽然房东没有房产证，但经相关部门批准或认可的租赁行为可能是合法的。比如一些历史遗留问题导致部分房屋暂未，但在符合一定条件和经过特定程序后，其租赁行为可以被认定为合法。

总之，通常情况下房东没有房产证租房不合法，但不能一概而论，需要根据具体情况进行判断和分析。

二、租金标准如何计算的呀

廉租房租金标准通常根据多种因素来计算。一般来说，会考虑房屋的建筑面积、地理位置、房屋的折旧情况以及当地的经济发展水平等因素。

建筑面积是计算租金的重要依据之一，面积越大，租金相对越高。地理位置也会对租金产生影响，例如位于市中心或交通便利区域的廉租房租金可能会高于偏远地区的。

房屋的折旧情况也会在租金计算中有所体现，随着房屋使用年限的增加，其价值会逐渐降低，租金也会相应调整。

此外，当地的经济发展水平也会影响廉租房租金标准。在经济较为发达的地区，租金水平可能会相对较高，以满足房屋维护和管理的成本。

不同地区可能会有不同的具体计算方法和标准，通常由当地的住房保障部门或相关机构根据当地实际情况制定并公布。一般会以每平方米每月的价格来表示租金标准，具体数值会根据上述因素进行综合考量和确定。

三、出租房发生如何赔偿

出租房发生火灾的赔偿责任通常需根据具体情况来确定。若火灾是因出租人的过错，如房屋线路老化未及时维修等导致，那么出租人应承担赔偿责任，包括对租客财产损失的赔偿以及对因火灾造成的其他合理损失的赔偿，如租客因火灾产生的必要住宿费用等。

若火灾是因租客的过错，如违规使用电器等引发，一般由租客承担主要赔偿责任，但出租人在其未尽到合理的管理职责，如未对租客进行安全提示等情况下，也可能需承担一定的责任。

在赔偿范围方面，主要包括租客的个人财产损失，如衣物、家具、电器等物品的损坏或灭失；对于房屋本身的损坏，若需要修复，出租人可要求租客承担修复费用，若无法修复需重建，则根据实际损失进行赔偿。同时，还可能包括因火灾导致的其他间接损失，如因火灾影响租客的正常工作或经营而产生的合理损失等。总之，具体的赔偿事宜需综合考虑各种因素，通过协商或法律途径来确定。

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