房本可以加女朋友的名字吗
一、房本可以加女朋友的名字吗
房本可以加女朋友的名字,不过要区分不同情况。
若房子无贷款或贷款已还清,加名相对简便。这属于房屋所有权的赠与或买卖行为。若以赠与方式,需双方签订,并到处进行公证,之后携带公证书、、等材料到房产交易中心办理加名手续,缴纳相费如等。若以买卖方式,双方要签订,同样到房产交易中心办理过户加名,根据房屋情况缴纳契税、等。
若房子有贷款且未还清,加名则较为复杂。因为在贷款未还清时,房屋处于抵押状态,银行是抵押权人,未经银行同意不能随意变更产权人。需先向银行提出申请,经银行审核同意后,到银行办理抵押变更手续,再到房产交易中心办理加名。银行一般会考虑借款人的还款能力、信用状况等因素,可能要求提供额外的担保或办理其他手续。
二、给女朋友转账的钱可以要回来吗
给女朋友转账的钱能否要回,需依据转账性质判断。
若转账属于,即有证据表明转账时双方达成借款合意,如、聊天记录能证明这是借款,那么转账方有权要求对方返还。根据相关法律规定,借款人应当按照约定返还借款,若对方拒绝,出借方可通过诉讼等法律途径追讨。
若转账是具有特殊意义的赠与,如在特殊节日转“520”“1314”等表达爱意的金额,或者明确表示是无偿赠与,这种情况下,钱通常不能要回。因为赠与行为一旦完成,财产所有权就转移给受赠人,赠与人一般不可撤销赠与。
若转账是为了等目的的附条件赠与,如以结婚为前提给予大额彩礼性质的转账,当结婚目的无法实现时,转账方可以要求返还。司法实践中,会根据具体情况,综合考虑双方恋爱时间、是否共同生活等因素作出裁判。
三、在网上看见了女朋友和别人视频怎么办
仅在网上看到女朋友和别人视频,这本身并不一定涉及法律问题。如果视频内容正常交流,属于人际交往范畴,不构成违法。
若想了解情况,可与女朋友坦诚沟通,明确询问视频对象身份、交流内容及目的。通过和平沟通,能避免不必要的误会。
但如果发现视频内容存在侵犯权益的情况,比如女朋友与他人的视频涉及传播你的隐私视频、照片,或有诽谤、侮辱你的言论,你可采取法律措施维护权益。你可要求对方停止行为,若对方拒绝,可收集视频、聊天记录等作为证据,向法院提起,要求侵权人承担停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等责任。若情节严重构成犯罪,可向公安机关报案,追究其刑事责任。
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