一、办房产证时必须是合同上的名字吗

办房产证通常需是合同上的名字。购房合同是购房者与开发商就房屋买卖达成的协议，是的重要依据，房产管理部门依据合同确定房屋所有权人。

不过，也存在一些特殊情况。如果合同一方当事人发生继承、赠与等情况，经法定程序，房产证名字可变更。比如，合同签订人去世，其继承人通过合法继承手续，能将房产证办至继承人名下。

此外，若合同双方协商一致，并经过开发商及相关部门同意，也可对合同进行更名，之后按新名字办理房产证，但这种情况需遵循严格程序和规定，且要符合相关。

若合同签订人在办理房产证前婚姻状况变化，在婚姻存续期间购买的房产，即便房产证只登记一方名字，通常也属于。

办房产证一般以合同名字为准，但在特定法定情形下，可按法定程序变更房产证名字。

二、写房产证名字需要本吗

写房产证名字是否需要户口本，要分情况来看。

在新房办理房产证时，通常需要提交相关材料，户口本是其中可能要求的一项。开发商协助业主办理房产证，会要求业主提供包括户口本在内的明材料，用于确认业主身份信息、家庭关系等，以准确登记产权人信息。

办理房产证更名，也可能用到户口本。在过户流程中，房产登记部门为核实买卖双方身份、婚姻状况等信息，往往会要求提供户口本。比如已婚人士买卖房产，需证明婚姻关系和家庭成员情况。

不过，如果是通过继承、赠与等方式办理房产证加名，且相关证明文件足以证明身份和产权关系，如书等，可能不强制要求提供户口本。但具体要求各地存在差异，办理时应以当地房产登记部门规定为准。

总之，大部分情况下写房产证名字需要户口本，但因办理方式和地区政策不同而有别。

三、办房产证手续需要本人去吗

办理房产证手续不强制要求本人去。

若本人前往办理，需携带身份证、购房合同、等相关材料，按照机构的要求填写表格、提交资料，经审核无误后即可完成办理。

若本人无法亲自办理，可委托他人代办。需办理委托授权手续，出具经过公证的授权，明确受托人权限和委托事项。受托人携带公证书、本人及委托人身份证、购房相关材料等，前往不动产登记机构办理。在特殊情况下，如本人因身体原因确实无法行动，也可向不动产登记机构说明情况，申请上门服务。

无论本人办理还是委托他人办理，都要确保提供的材料真实有效，符合不动产登记机构规定，以顺利完成。

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