一、有房产证还办确权证吗

房产证和确权证存在一定区别，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。而确权证通常是指经营权证等，针对农村土地权益。

如果是城市房屋，已有房产证，一般无需再办理确权证。但如果涉及土地性质等特殊情况，例如土地为划拨性质，可能后续需要完善相关土地权益证明等手续，具体要根据当地政策和实际情况判断。

如果是农村房屋，有房产证的同时，可能仍需办理确权证等相关确权证。这是因为农村房屋土地性质特殊，办理确权证有助于进一步明确房屋及的权益归属，保障农民的土地权益，规范农村土地管理秩序，防范因产权不明引发的各类纠纷。

总体而言，是否还需办理确权证，需结合房屋所在地区、土地性质等具体情况综合确定。

二、有房产证还用办确权证吗

房产证是购房者通过交易取得房屋合法所有权的凭证，证明房屋归自己所有。而证是对农村集体土地所有权、、集体建设用地使用权等进行确权登记发证。

一般情况下，二者针对的对象和用途有所不同。如果是城市房屋，有房产证通常就能够明确房屋产权归属等情况，不需要再办理确权证。

但在农村，即便有房产证（比如一些符合规定建设的房屋取得的房产证），土地确权证仍有其重要意义。土地确权证进一步明确了房屋所占用土地的权益情况，包括土地的权属、范围等，对于保障农民权益、规范土地使用、防止纠纷等都有重要作用。

所以，是否需要办理确权证要看具体情况，城市房屋主要依据房产证，农村房屋在有房产证的基础上，土地确权证也可能是必要的，它能更全面地明晰房屋及相关土地的权利状况。

三、有房产证就可以卖别人房子吗

仅有房产证并不必然能卖他人房子。

首先，若卖房者是房屋的合法所有权人，且不存在法律限制交易的情形，如房屋被查封、抵押等，同时卖房者具有完全民事行为能力，那么在符合法定程序的情况下，其有权出售房屋。

其次，若卖房者并非房屋的合法产权人，比如未经授权擅自处分他人房产，即便持有房产证，该交易也是无效的。这种情况下，真正的产权人有权追回房屋。

再者，对于一些特殊性质的房屋，如等，在满足一定条件前可能限制交易。

总之，出售他人房屋需确保卖房者具有合法处分权，遵循相关及法定程序，否则可能导致交易无效，引发法律纠纷。在进行房屋买卖交易时，建议买卖双方仔细核实产权情况，并咨询专业律师，以保障交易的合法性和安全性。

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