当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

我母亲承包田确权大哥土地确权证上,我可以流转我的确权证上吗

合飞律师2周前 (04-24)普法百科2

一、我母亲承包田确权大哥证上,我可以流转我的确权证上吗

在土地的确权之后,土地所有权可以依法进行有效的流转。

在进行土地流转之前,必须确保土地确权已经完成。

值得特别关注的是,如果涉及征地,那么根据土地证书上的具体产权,应该按照相应的标准来进行补偿。

在农村土地各项权利的分配过程中,以家庭承包方式所承包的土地有权依照相应的,依法开展土地流转操作,其中一种常见的流转方式便是转让。

当然,农村土地转让的实际操作却受到诸多政策因素的限定和影响。

首先,转让的双方必须隶属于同一个集体组织,并且此项转让行为需要得到发包方的认可才能够生效。

在此特意提醒大家,土地所有权转让成功后,您将丧失对该土地的承包经营权。

因此,在签署土地转让协议前,我们建议您务必仔细权衡利弊得失,避免产生不必要的后续问题。

根据《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》要求:

1、凡被征收的农村集体所有土地,在办理征地手续之前,必须完成农村集体土地所有权登记,在时,要依据农村集体土地所有权证或农村集体进行补偿;

2、凡是进入市场流转的经营性集体建设用地使用权,必须经过确权登记,做到产权明晰、四至清楚、没有纠纷,没有经过确权登记的集体建设用地使用权一律禁止流转;

3、农用地流转需与集体土地所有权确权登记工作做好衔接,确保承包地流转前后的集体所有性质不改变,土地用途不改变,农民土地承包权益不受损害;

4、对新农村建设和农村建设用地整理涉及调整的,必须以确权登记发证为前提。为充分发挥农村集体土地确权登记发证工作成果在国土资源管理各个环节的基础作用,《通知》提出,农村集体土地确权登记发证与集体建设用地流转、农村土地整治、农用地流转、土地征收等各项重点工作挂钩。凡是到底未按时完成工作的,农转用、土地征收审批暂停,农村土地整治项目不予立项。

二、80岁老人的土地私下签了转让合同有效吗

依据相关法令规定,土地之所有权归属国家或者村集体经济组织。

个体无法独自拥有土地权益,其所享有的仅为使用与收益权利,禁止私行进行转让或出售交易。

对于擅自进行此类交易活动的行为,需依法进行回收处理。

鉴于此,年龄高达80岁的当事人私自签署的有关土地转让的合同,可能因为违反了上述法律规范而被宣布无效。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/755905.html

我母亲承包田确权大哥土地确权证上,我可以流转我的确权证上吗的相关文章

墨西哥土地纠纷,墨西哥土地纠纷最新消息

家好,今天小编关注到一个比较有意思话题,就是关于墨西哥土地纠纷问题,于是小编就整理了3个相关介绍墨西哥土地纠纷解答,让们一起看看吧。 墨西哥土地资源? 美国有哪些州原本是墨西哥的? dunedin是哪个国家城市? 墨西哥土地资源? 墨西面积达1,964,...

土地确权可以流转吗

一、土地确权可以流转吗 土地确权后是可以流转的土地确权土地的权属关系,为土地流转提供了基础和保障。 1. 土地流转的方式多样,括出租、转包让、互换等。通过这些方式,土地所有者可以土地的经营权转移给其他经营主体,实现土地资源优化配置。 2. 土地流转有利于提高土地利用效率,促...

农村土地承包经营权可以流转吗

一、农村土地承包经营权可以流转吗 农村土地承包经营权可以流转。 1. 法律规定允许土地承包经营权流转,这是促进农村土地资源合理配置、提高农业生产效率重要举措。通过流转土地可以集中到有经营能力农户或农业经营主体手中,实现规模经营,有利于推动农业现代化发展。 2. 流转的方式主要有转包、出租...

土地流转土地租赁区别 2020农村土地流转补偿新标准

本网站为家带来了关于“土地流转土地租赁区别”及“2020农村土地流转补偿新标准”答案,下面就由小编为家解答。 土地流转土地租赁区别 您好:一、土地流转,属于《农村土地承包法》当中规定概念,主要指农村土地承包经营依据法律规定所产生的转让、转包、租赁、互换、入股、抵押及其他方式...

农村宅基地可以流转开发

一、农村宅基地可以流转开发 农村宅基在一定条件下可以流转开发。 1. 符合规定的流转情形:农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。这意味着在合法出售或出租住房后,原宅基地可以进行流转开发。但需注意,流转对象应限定在本集体经济组织内部成员。 2. 需遵循法定程序:流转开发需经本集...

农村宅基能否可以流转过户

一、能否可以流转过户 在农村区,宅基是具备合法流转资格。 在表建筑物、构建物等附属设施导致土地所有发生迁移时,务必向土地拥有所在县市级以上人民政府的土地行政管理机构提交书面的土地变更登记申请。 关于农村宅基地可流转的具体标准和要求有哪些呢?下是农村宅基地流转的核心条件:首先,...

个人建房用地可以流转给个人

一、个人建房用地可以流转给个人 个人建房用一般不可以流转给个人。具体分析如下: 一是从土地性质看,个人建房用多属于宅基。宅基是农村集体组织分配给本集体成员用于建造住宅及其附属设施的土地,其所有归农村集体所有,农户仅有使用。根据相关法律规定,主体具有特定身份性,必须是本集体经济组织...

土地确权证没有我的名字能填上吗

一、土地确权证没有我的名字能填上吗 一般情况下,土地确权证上的名字是依据相关土地登记和审批资料。如果原本确权证上没有你名字,要想填需要依据具体法律规定和土地管理程序来判断。 1. 如果是因为登记错误等原因导致确权证上未登记你名字,你可以土地登记部门提出更正申请,并提供相关的证明材...