一、小产权房会转正吗

小产权房转正存在复杂情况。

小产权房通常是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳等费用，没有国家颁发的和预售许可证，也不会在房管局备案。

从目前法律政策框架来看，全面转正面临诸多障碍。一方面，小产权房建设往往违反土地管理相关规定，扰乱正常土地管理秩序与房地产市场秩序。若随意转正，会损害法律权威性与严肃性，破坏土地用途制度。

另一方面，小产权房涉及集体土地性质、农民权益、公共利益等多方面利益平衡。不过，在个别地区可能会根据实际情况，针对符合一定条件的小产权房进行特殊处理，比如符合规划、解决住房困难等特定情形，但这并非普遍意义上的转正。总体而言，小产权房转正短期内难以实现，但随着土地制度改革等政策推进，未来情况存在不确定性。

二、到了交房的时候还没通知怎么办

若到交房时间却未收到通知，可按以下步骤处理：

首先，查看购房合同。合同中通常会明确约定开发商的交房通知义务及通知方式，如书面通知、电话通知等，同时会规定交房的具体日期。仔细确认合同条款，明确开发商是否构成违约。

其次，主动联系开发商。通过电话、书面函件等方式，询问未通知交房的原因，要求其说明预计交房时间，并保留好相关沟通记录。若开发商以合理理由解释延迟通知，如不可抗力等，需进一步核实该理由的真实性与合理性。

再者，若开发商无法给出正当理由且确实构成违约，购房者有权追究其违约责任。违约责任的承担方式在合同中一般有明确规定，常见的如支付违约金等。若协商不成，购房者可以考虑通过法律途径维护自身权益，向提起诉讼，要求开发商承担违约责任并履行交房义务。在此过程中，注意收集相关证据，如购房合同、沟通记录、催告函件等，以确保自身主张得到支持。

三、交房违约怎么催告

交房违约时，催告需遵循一定规范。

书面催告是常用且有效的方式。应制作一份正式的催告函，在函件中明确指出双方签订的具体信息，包括合同编号、房屋地址等。详细阐述开发商交房违约的事实，如合同约定的交房日期以及至今未交房的现状。同时，清晰表明业主的催告目的，要求开发商在合理期限内完成交房义务，合理期限应根据实际情况确定，一般给予15日至30日较为适宜。并且，需明确告知开发商若未在规定期限内交房将承担的违约责任，比如按照合同约定支付违约金等。

发送催告函时，建议通过邮政特快专递（EMS）的方式，并在快递单上注明“交房违约催告函”等字样，保留好快递底单以及物流签收记录，以便日后作为催告证据使用。

此外，也可通过短信或电子邮件进行催告，但要注意保存相关记录，确保内容完整、可追溯，以保障自身合法权益。

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