一、烂尾楼的合法维权方式

若您不幸购买了烂尾楼，请务必首先全面了解自身应有的合法权益以及可能采取的法律救济手段。

依据相关，房地产开发企业有义务依照双方合同中的约定，准时向购买方交付满足入住需求的。

倘若未能如约履行，则该房地产开发企业需承担相应的违约责任。

因此，在面临烂尾楼困境之时，您可尝试采取如下措施：首先，建议您立即与开发商取得联系，深入探讨具体事宜及原因所在，同时敦促其提供妥善的解决策略。

若沟通无效，您还可以向当地房地产管理部门提出申诉，请求他们介入调解或协调处理。

若以上方法仍未奏效，您便可考虑通过向人民法院提起诉讼来维护自身权益。

在此过程中，您需要准备充分的证据资料，例如、支付款项的凭证、开发商违约的相关证明等等。

通过诉讼途径，法院会对案件进行严谨的审理，并依法判定开发商承担相应的违约责任。

值得提醒的是，在整个维权过程中，您务必要妥善保管相关证据，严格遵守法律程序，以防因不当行为而陷入不必要的法律风险之中。

《关于审理案件适用法律若干问题的解释》第十一条

根据第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

二、烂尾楼的经济纠纷怎么解决

1、倘若仅仅是开发商因资金周转不畅导致项目停滞，我们不妨给予他们一定的时间来解决困境。

倘若开发商能够在短期内筹集所需款项，继续进行后续施工环节，那么这些尚未完工的房屋便有机会得以重建新生。

2、若开发商不幸破产，导致楼盘陷入烂尾状态，我们强烈建议您不要轻易地将房屋退还给开发商。

因为一旦选择退房，您所能获得的仅限于开发商开具的或者。

这样一来，您与开发商之间的法律关系将会从转变为债权债务关系。

而在未来的法院拍卖破产偿债过程中，债权债务关系的优先级往往会低于消费者权益保护。

3、即使开发商面临破产危机，您作为购房者依然有权依照相关规定向当地房地产管理部门提交申请。

毕竟，拥有合法产权始终要好过一无所有。