一、罗山烂尾楼怎么

购买烂尾房屋人士如需维权，起诉流程包括以下几个方面：（1）做好起诉准备，包括搜集关键证据及撰写诉讼文书；（2）向有权管辖的法院递交、相关证据材料；（3）在法院接受立案后按照规定缴纳，等待法庭排期开审。

若联合多家业主共同起诉，建议委派律师参与诉讼。

《中华人民共和国》

第六十一条

当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。

下列人员可以被委托为诉讼代理人：

(一)律师、基层法律服务工作者;

(二)当事人的近亲属或者工作人员;

(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。

第一百二十三条

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

二、香河烂尾楼怎么维权

若购房者购买了烂尾楼，可采取如下措施进行维权：（1）开发商延迟交房构成违约，根据约定，购房者有权向其索取相应违约金。

通常而言，购房合同中已明确逾期交房的违约责任及金额计算方式；（2）若开发商延期交房长达一定期限或经购房者书面催促后仍未交房满三个月，购房者可据此要求与开发方解除购房合同，收回相关款项并索要赔偿。

但需注意，如开发商正处于破产边缘，那么时应谨慎，以免出现房款难追回，陷入财物皆失之困境。