一、购房单方解除合同纠纷怎么处理

若您对上述解决方案有任何疑问或需要协助处理此纠纷，欢迎与我们联系进行友好协商，或是选择向相关部门提起诉讼以维护自身权益。

在面对开发商提出的单方解约需求时，倘若您并不希望解除这份合同，我们建议您首先与开发商进行积极沟通，尝试通过协商方式保留合同效力，或者要求对方承担相应的违约责任并支付一定数额的违约金。

若经过努力协商仍无法达成共识，您也有权选择向当地法院提起诉讼，请求法院判定开发商支付违约金。

当然，如果合同确实符合法定解除条件且已经依法解除，那么这种行为将被视为合法有效。

在此情况下，您有权要求开发商退还相应的定金以及已支付的购房款项等。

《》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、纠纷怎么办

关于离婚后房产分割存在的购房合同纠纷，您可以参考以下几个步骤进行妥善地解决：1. 理智与冷静地进行沟通：首先，我们建议您在双方都心平气和且理智清醒的状态下，尽可能通过友好而理性的方式去解决可能出现的纠纷。

您们可以选择坐下来，认真听取对方的观点以及他们所提出的需求，然后共同努力，以期寻找到一种既公正又能被双方所接受的解决方案。

2. 寻求第三方调解员的协助：若您们双方经过自行协商仍然无法解决纠纷，那么不妨考虑寻求第三方调解员的协助。

调解员将会作为中立的角色，尽力帮助您们双方找出共同的利益点，并为您们提供可行的解决方案。

3. 寻求律师的专业支持：倘若经过调解仍未能达成共识，那么您们可以考虑寻求律师的专业支持。

律师能够为您们提供全面的案件评估服务，深入剖析您们双方的权益所在，同时也会为您们提供相应的法律建议以及采取必要的法律手段。

此外，律师还可以代表您们在法庭上提起诉讼，全力维护您们的合法权益。

4. 诉诸法律途径：若以上所有方法均无法解决问题，那么您们双方可以选择向对方提起诉讼，将争议提交至法院进行裁决。

法院将会依据相关的以及证据材料，对争议做出最终的判决。