一、如果买到烂尾楼怎么维权

当您成为烂尾楼业主时，以下维权策略可供参考：（1）开发商逾期交付构成违约，您有权依据合同规定索要相应违约金。

合同通常会明确开发商逾期的义务及责任。

若逾期时间较短，可视情况按日计算违约金；（2）若逾期期限超标或屡次催促仍未交付，您有权请求解除购房协议，要求开发商退款并承担赔偿责任。

但须注意，若开发商即将破产，应谨慎考虑，以免陷入房钱两失之境。

《关于审理案件适用法律若干问题的解释》

第十一条

根据第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

二、烂尾楼怎么赔款

对于拆迁房及烂尾楼的补偿具体细分为以下几点：1. 费用将按照被拆房屋的建筑构造与折旧程度进行划分，并以每平米的价格为基准进行计算；2. 周转补偿费用将以临时性的居住环境为标准，以被拆房屋内的住户数量为准并按月予以补贴；3. 奖励性补偿费用将由地方相关部门依据当地实际情况以及国家进行合理制定，不得擅自调整变更。