一、开发商违约该怎么投诉

若开发商存在违约情况，通常需向当地房地产管理部门进行投诉。

然而如果此问题不属该行政部门的管辖范围，可以选择向人民提起诉讼或向仲裁机构提出申请。

具体法律依据为：《城市商品房预售管理办法》第四条明确指出，国务院建设行政主管部门对全国城市商品房预售实行统一监管；各省级及地方自治区的建设行政主管部门则以其行政区划为基础，对本地城市商品房预售加强监督管理；城市、县级人民政府设立的建设行政主管部门或房地产行政主管部门则担负起本地城市商品房预售的管理职责。

《城市商品房预售管理办法》第四条

国务院建设行政主管部门归口管理全国城市商品房预售管理；

省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内城市商品房预售管理；

市、县人民政府建设行政主管部门或房地产行政主管部门

（以下简称房地产管理部门）负责本行政区域内城市商品房预售管理。

二、开发商怎么处理违约

1、房屋责任应归属于申请人，若开发商违约，申请人可另行追究：首先，虽然合同源于商品房，而购房者与贷款银行存在关系，但与开发企业间仅为房屋销售合同关系，并无瓜葛；其次，两者虽皆有联系，实则是两个独立且各异的法律关系

（合同双方身份不同）。

2、如申请人未履行还款义务，借款方可向房屋所在地法院提起诉讼，请求清偿债务；经判决后，仍拒不付款者，有权申请。