一、全款买到烂尾楼如何维权

若购得烂尾楼房源，您可参考如下途径维权: (1) 业内普遍认为，开发商逾期交付房屋已构成违约。

如果所签中对于此类违约责任有明确规定，那么您即可依据相应条款向开发商索求；（2）若开发商逾期交付时间尚短，您可按日计算其违约时长并适时提出经济补偿要求；（3）若开发商逾期状况持续且已超出合同约定期限，或经过催告后仍未完成房屋的交付工作，您便有权请求解除购房合同，让开发商退还全部款项并承担相应的经济赔偿。

需要注意的是，一旦开发商陷入财务困境甚至破产，建议谨慎决定是否。

因一旦达成解约，如开发商因无偿付能力而无法归还房款，恐您将处于房财两失之险地。

《关于审理案件适用法律若干问题的解释》

第十一条

根据第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

二、违建烂尾楼怎么处理

修复烂尾楼问题的策略需因地制宜，下面列举几种有效的修补方案：寻求双方协议。

购房者可与开发商协商，提出持续建设或归还购房款项的诉求。

寻找新东家。

若原开发商无力完工，请另寻来源接盘未完工程。

自主施工或寻求专业协助。

具备相关背景及资源的人可考虑自主完成剩余工程，也可邀约建筑师和工程师等专业人士进行质量检测和修护。

采用法律手段。

购房者可依法维护自身权益，包括控告开发商索取赔偿，申请资产保护，以及在开发商破产后申领债权。

接受政府干预。

政府有时可能会青眯此类项目，提供经济援助、改变用地用途或规划等方式进行协助。

组织集体行动。

多名受困业主可联手维护权益，增强议价能力，进一步保证权益得到落实。

调整使用方式。

可对难以持续建设的工程进行调整，如转换为其他类型的构建物或公用场所等。