一、怎么解除购房合同纠纷

争议处理方法包括和解、调节与仲裁乃至诉讼四种途径。

首先，各端可先寻求和解或协调来化解矛盾；若协商无果，根据规定可向仲裁委员会提请仲裁或向地方法院提起诉讼以求公正处理。

在处理过程中，务必遵守相关和约定条款，切实维护各方利益。

《》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

二、购房合同纠纷案怎么处理

购房合同争议乃常见民事纠纷之一。

纠纷解决途径包括四项，分别为协商、调解、仲裁及诉讼。

1. 协商：双方在互相理解与尊重的前提下，就分歧问题进行交流并寻求共识，以实现纠纷的自行解决。

这一方式最为简易便捷，仅需双方自由意愿即可实现。

2. 调解：透过中立第三方的协调劝说，促使各方理性协商，寻求共赢局面，达成和解协议。

此方法既可行于双方自愿阶段，亦可融入仲裁或诉讼流程之中。

3. 仲裁：参照合同中所载仲裁条款或双方自愿达成的仲裁协议，依照法律规定对合同争议进行公正裁定。

仲裁结果具备法律约束力，双方均须恪守。

4. 诉讼：该手段系纠纷解决的终极途径。

法院依法依据被告方申请，在各方诉讼参与人共同参与下，审理并解决争议事宜。

一旦判决生效，便拥有力，各方应无条件履行。

总之，处理购房合同纠纷之法多样，当事人宜视情况选用适当方式。