（二）申请人需呈交仲裁协议、仲裁申请书及其副本以及相应的证明文件给仲裁委员会。经审理，仲裁委员会皆将指派仲裁员进行仲裁。

接下来小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

一、纠纷怎样申请仲裁

（一）申请人必须满足以下要求：①签署有效的仲裁协议；②提出明确且具有不合法权益理据的仲裁请求；③仲裁案件须在仲裁机构有权管辖的范围内。

（二）申请人向仲裁机构提交仲裁协议、仲裁申请、证据及其副本等相关资料。

经仲裁机构批准后，指定由当事人共同或单方选定的仲裁员组成仲裁庭。

（三）仲裁开庭与判决环节。

（四）申请人可依法向指定申请执行仲裁结果。

根据我国《》以及一些相关法律的规定，以下几个方面的房地产纠纷可以采用仲裁的方式解决：

房屋买卖争议，包括房产、价格、优先购买权等方面的争议;

房屋所有权的争议，包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议;

房屋使用权争议，包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转让等方面的争议;

他项权利与相邻关系，包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利与义务关系等方面的争议;

房屋修缮的争议，包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费用的承担等方面的争议。

二、开发商还款违约金怎么算

双方签署协议后，购房者与开发商可约定一旦一方出现违约行为，另一方可依据违约程度收取特额的违约金，亦或明确因违约而产生之损害赔偿额的计算方式。

同时，若双方在中未能明述赔偿措施，则违约发生时彼此可商议赔偿事宜。

此外，若约定之违约金偏低

（例如远低于实际损失），购房者有权要求调整，且法院将依据违约所引发之实际损害以确定违约金数额。