一、验房师虚假宣传违法吗

在我们进行房屋买卖交易的过程中，如尚未完成过户登记手续，敬请尊贵的购买者与出售方进行友好洽谈并共同协商如何顺利地完成这一重要环节。若由于某种原因导致无法完成过户登记，那么购买者有权向法院提出申请撤销该项合同，除非双方当事人另有明确约定。在此，我们需要提醒您，在申请时，申请人需认真填写登记申请书，同时还需提交相关的证明文件。而作为负责处理登记申请的不动产登记机构，他们将在收到申请后的第30个工作日内完成所有的不动产登记手续。

从理论上讲，房屋买卖过户所需时间最长为30个日历天数。

《不动产登记暂行条例实施细则》第九条

申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交明以及相关申请材料。

申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。

《不动产登记暂行条例》第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

二、虚假宣传属于欺诈吗

若欲确保其合法效力，那么在下述几个严格的标准约束下，我们必须进行相应的操作：首先，参与签署合同之个人或团体必须具备相应的民事行为能力且已获得相关的从业资格认证；其次，合同规定的内容需要是双方在自愿基础上表达出的真实意愿；最后，合同条款不得违反现行，同时亦需避免对广大公众及社会整体利益造成任何形式的损害。