一、买卖纠纷

关于房产权属争议，有四套解决方案供选择：和解（当事人间自主谈判）、协商、仲裁及司法诉讼。

若双方能秉持公平对等、互惠共赢之原则私下解决为最佳方案；如无法达成共识，可寻求第三方协助调解；若前两种途径均告失败，合约中有约定可要求特定机构进行仲裁；如仲裁无果，最终诉诸法庭亦不失为解决之道。

《》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《》第一百二十二条

当事人起诉到人民的，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、房产产权纠纷起诉流程

1. 房地产纠纷案件需向法院提交诉状、明及等资料；

2. 流程如下：首先确认被告身份，并附上诉状与相关证据；待法院立案，择日，视具体案情做出公正裁判；

3. 财产权争议诉讼属民诉范畴，遵循《法》具体程序。

该法规定流程为：原告需向法院提交书面诉状，据被告人数提交份数；亦可选择口头陈述；原告提起诉讼之后，法院将经过严格的审査，对符合起诉要求的，应于七日内正式立案，且书面告知涉案人员；若判断不符合起诉条件，法院也将在规定期限内书面答复并告知当事人。