一、赔钱吗现在

您完全可以自行前往当地房管局申请办理相关手续。以下是办理所需的资质以及办理步骤：

首先，只有当您成功购买了房屋并且获得了房屋的合法所有权后，才能够依法对所购置的房屋享有占有权、使用权、收益权和处分权，如此一来便可顺利办理房产证。

其次，为了确保您能够便捷地完成办理手续，敬请携带以下办理材料：1.已经加盖公章的申请表格；

2.；

3.签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；

4.测绘表、房屋登记表、分户平面图各两份；

5.专项维修资金专用；

6.完税或减免税凭证；

7.购房者明（复印件需核对原件）；

8.若房屋为共有财产，则需要提供共有协议；

9.银行的提前还贷证明。

接下来，我们将详细介绍办理流程：1.确认开发商是否已完成初始登记；

2.前往管理部门领取并填写《房屋（地)所有权登记申请表》；

3.向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交相应的测绘图纸（表格）；

4.领取相关申请文件；

5.缴纳公共、契税；

6.提交上述所有申请材料；

7.按照规定时间领取。

最后，我们提醒您在办理房产证过程中，务必妥善保管好购房时的合同、发票、契税证、完税证以及维修基金发票等重要文件，因为这些都是办理房产证时必不可少的材料。

在处理房产证事宜方面，我们建议您务必谨慎行事，以免出现不必要的麻烦。感谢您的理解与支持，祝您办理顺利！

《城市房屋权属登记管理办法》第17条

规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起33日内申请登记。

二、怎样才能知道一房二卖

请您了解，根据我国相关法律法规，买卖房产时不得一房多卖，这是违反相关规定的不法行为。根据我国现行的法律制度，对于房地产交易的合同签署，有明确规定必须确保该房屋仅能出售给唯一的买受人，因此，若存在一房多卖现象则视为违法操作。这种行为无疑会带来严重的法律后果，包括但不限于民事赔偿责任以及刑事追究。如果出卖方在交易签署的过程中故意欺诈，并从中获取了不当利益，而且其获得的利