一、能判刑吗

我们了解到您对于国土局执法程序的相关问题有所困惑。在此，我们愿意为您详细解答关于此项内容的疑问。首先，若县级以上地方人民政府土地行政主管部门存在诸如《》第七十四条、第七十六条和第七十七条所述的违法占地建设情形之一时，国土局将会依据，依法作出相应的处罚决定，包括责令限期改正、治理、停止施工或责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施。

需要明确指出的是，国土局并无强拆权，因此无法自行强制拆除违法建筑和设施。如若建设单位或者个体在诉讼期满后既不起诉也不自行拆除，则需向人民法院提交强制执行申请以解决问题。

县级以上地方人民政府城乡规划主管部门城乡规划局拥有对城市规划区内违反规划建设行为和非法临时建筑进行查处的权力。针对在城市规划区内未取得规划许可证，或者未按照建设工程规划许可证的规定，进行建设以及非法临时建筑的情况，城乡规划局会根据实际情况，作出责令停止建设、限期改正、罚款、限期拆除及没收实物或者违法收入等。

如果当事人未能按照处罚决定要求停止建设或拆除，城乡规划局将无法直接实施拆除行动，而应按照《城乡规划法》第六十八条的规定，向建设工程所在地县级以上地方人民政府提出申请，由县政府责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。希望这些信息能帮助您更好地理解相关法律法规，如有任何进一步的问题，请随时与我们联系。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

二、一房二卖不赔钱吗

关于两份合同皆未予办理登记事宜，我们清楚地解读到：一、当两份合同均未办理登记手续并且所涉及的标的房屋并未交付的情况出现时，我们需要明确每份合同目前都处在未实际履行的阶段，因而应遵循签订顺序在前的合同，作为确定率先获得履行的重要依据。二、在两份合同中，若其中一份已经完成了过户登记，而另一份却未进行过户登记（无论房屋最终交付给哪一方）。由于房屋的过户登记属于物权变动的范畴，根据物权的对世性原则、物权公示原则以及物权优于债权的原则，我们可以确认已办理过户登记的一方拥有该房屋的所有权。三、在第一位购房者已完成过户手续之后再将房屋出售给第二人的情况下，由于此时出让人已不再具备所有权，因此其再次出售房屋的行为应被视为无效。对于一房二卖纠纷的解决方案，我们建议您按照以下步骤进行处理：首先，如有任何一方已经成功办理了产权登记，那么该房屋便归属于此方所有，而另一方有权向出让人提出违约赔偿请求，以弥补自身的经济损失。

如果双方均未办理产权登记，但房屋已先行交付给某一方，那么我们会认定该房产归属于该方所有，而另一方同样有权要求卖方给予相应的赔偿。最后，如果双方均未办理产权登记，同时也未交付房产，那么两份合同均处于未履行状态，我们将依照签订在先的合同优先得到履行的原则予以处理，即优先执行先签订的合同。