一、延期办有哪些影响

请注意，一房多卖属于明确的违法行为。根据我国相关法律规定，一房多卖的行为违反了《中华人民共和国刑法》，有可能被认定为。倘若在此类交易过程中，卖方通过欺骗手段获得了买方的大量财务，那么他将会面临严厉的刑事惩罚，例如处以3年以下，同时还需要缴纳相应或仅处以罚金。

《最高人民关于审理案件适用法律若干问题的解释》第九条

出卖人订立买卖合同时，具有下列情形之一，导致或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任：

（一）故意隐瞒没有取得许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明；

（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；

（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为屋的事实。

二、延期办房产证有什么坏处

关于如何计算房屋的保修期，我们的建议基准是：从整个工程竣工并通过验收之日开始进行计算，通常情况下的保修年限为五年左右；另外，对于房屋主体结构的保修时长，我们承诺提供终身保修服务。关于保修期限的具体设定，会由我们的建设单位以及施工单位共同确定，并且应在相应的工程质量保修书中明确注明保修范围、保修期限及保修责任等相关事宜。