一、延期有什么影响

对于法拍房纠纷的处理方法，我们提供以下几种可供参考的解决途径：首先，协商与和解是非常适用于此类纠纷的解决方案。您们双方可以共同坐下来心平气和地交流，明确表达各自的立场及期望，努力寻找一种令双方均可满意的解决策略。如此一来，既能快速而妥善地化解纠纷，又能节省产生矛盾所消耗的时间以及金钱成本。

其次，如果您们双方经过充分的协商仍未能达成共识，那么不妨尝试寻求法律调解的帮助。法律调解是一种借助法律手段进行的调解机制，由具备丰富经验的调解员协助您们双方解决纷争。相较于传统的诉讼程序，法律调解往往更为快捷高效，且所需费用相对较低，同时也能避免陷入冗长的诉讼泥潭。

再者，也是一种值得推荐的解决途径。仲裁是指由独立的第三方机构介入并进行调解的过程，其具有极高的权威性和公正性，能够有效地解决法拍房纠纷。仲裁过程通常较为迅速，裁决结果亦具有法律约束力。

您们双方可以共同委托一家独立的仲裁机构进行仲裁，从而达到解决纠纷的目的。

最后，若以上所有途径均无法解决您们之间的纠纷，那么诉讼便成为了最终的选择。诉讼是一种正式的法律程序，需要通过来解决争议。尽管诉讼过程可能较为繁琐，但在某些特定情况下却是不可避免的，尤其是当涉及到重大利益和法律权益等关键问题时。

《中华人民共和国》第四百一十条

不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

二、延期赔偿标准多少

若您发现开发商存在虚假宣传行为，您可及时寻求工商部门协助处理此事，相关部门将自接到投诉起的七个工作日内对此事进行调查审理，并且向消费者给予明确回复。面对仿冒伪劣产品或服务，您有权采取以下处理方式：首先，您可以尝试与经营者就此问题进行友好协商，寻求双方满意的解决方案；其次，您也可以联系当地的消费者协会或者其他合法设立的调解组织，请求他们从中协调，帮助您解决问题；再次，如果您认为自己的权益受到了侵害，您还可以向相关行政部门进行投诉，让政府部门介入处理；此外，如果您与经营者之间签订了仲裁协议，那么您也可以依据该协议向相应的仲裁机构提出申请，由仲裁机构进行裁决；最后，如果以上途径都无法解决问题，您还可以选择向人民法院提起诉讼，通过法律手段维护自身合法权益。

在处理房地产虚假宣传维权事宜时，您需要准备以下关键证据：第一，收集售楼广告、宣传材料等书面文件，这些材料能够有效地证明开发商在销售初期所做出的承诺；第二，保存录音录像等音像资料，这些资料可以直观地反映出开发商的言行是否与其宣传、承诺相符合；第三，查阅中的相关条款，确认其中是否包含对宣传内容的具体规定，以及是否存在无效的“霸王条款”；第四，获取规划图纸等相关资料，以证明开发商在项目建设过程中是否存在违规变更规划的情况。这些资料均可前往房管部门进行查询核实。