一、卖房个税纠纷怎么算

出售房产需缴纳的个人所得税可按以下两种方式计算：1.若能从地方税务系统获取到房屋原始价值或提供相应价值证明文件，则个人所得税应为（销售价-原始价格-原始契税-本次交易所需税费等合理费用）x20%；2.如无法查询到房屋原始价值且无相关证明文件，则个人所得税为销售价x1%。

《中华人民共和国暂行条例》第二条

房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳.产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人，承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

前款列举的产权所有人，经营管理单位，承典人，房产代管人或者使用人，统称为义务人

二、遇到纠纷怎样解决

关于房屋买卖纠纷的解决，主要包括和解、协商、及诉讼四大途径。其中，求双方在对等互惠的基础上展开私下和解，若无法达成共识，可亲赴第三方寻求协商。如协商无果，依约定，可提交给指定机构进行仲裁处理，如仲裁结果依旧无法满意，则诉诸于法律。