一、财产怎样保全

卖方若在同一房产中签订两项购房协议，即便这两位买方均无法实际拥有该房屋，但只要协议条款皆由各方自愿达成，且符合法律规定，未对国家、集体或第三方产生损害，那么这两份协议便应被视为有效的。倘若签订协议后，卖方再将此屋出售给第三人并完成过户手续，原购房者则无权要求继续执行合同。

完成产权登记的一方即为合法所有者。

《中华人民共和国》第五百八十条

当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：

（一）法律上或者事实上不能履行;

（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;

（三）在合理期限内未请求履行。

有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民或者机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。

二、卖房子佣金纠纷怎么办呢

房产买卖纷争的解决途径包括：双方当事人可本着平等互惠之原则自行达成和解；若未能和解，则可向相关房管机关投诉申诉，或者寻求第三方协助调停。如果以上措施均无法奏效，则应依据规定，提交给特定机构进行仲裁裁决，若仲裁结果仍不满意，则可向房屋所在地区的人民法院提出诉讼请求。