我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和烂尾楼拍卖后获得的财产如何分配？相关的法律规定。

烂尾楼拍卖后获得的财产如何分配?

如果遇到烂尾楼拍卖，业主应先明确房子的销售手续是否明晰。然后向销售方确认房子是否有产权证和销售许可证，并且了解房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎样解除抵押。最后如果是拍卖房，应弄清产权过户手续是否已经办理等。如果开发商因资不抵债，不得不宣布破产，遭遇烂尾楼危机，其资产会被法院拍卖，而根据破产法偿债先后的规定。

对于轮候查封，区别下列情况处理：

1、被执行人为个人或者其他组织的，其他债权人都可以申请参与分配。

2、被执行人为企业法人的，符合破产条件，而当事人不申请破产或者法院不受理破产案件的，按查封的先后顺序清偿。

如果第一顺序不同意拍卖，法院还是会拍卖。

被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配。

对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。

当事人不同意移送破产或者被执行人住所地人民法院不受理破产案件的，执行法院就执行变价所得财产，在扣除执行费用及清偿优先受偿的债权后，对于普通债权，按照财产保全和执行中查封、扣押、冻结财产的先后顺序清偿。

合伙之一死亡财产如何分割?

作为合伙人的自然人死亡的属于当然退伙，如果合伙协议有约定或者经全体合伙人同意的，由继承人取得合伙资格，如果不能成为合伙人的退还被继承合伙人的财产份额。

合伙人死亡或者被依法宣告死亡的，对该合伙人在合伙企业中的财产份额享有合法继承权的继承人，按照合伙协议的约定或者经全体合伙人一致同意，从继承开始之日起，取得该合伙企业的合伙人资格。

有下列情形之一的，合伙企业应当向合伙人的继承人退还被继承合伙人的财产份额：

(一)继承人不愿意成为合伙人;

(二)法律规定或者合伙协议约定合伙人必须具有相关资格，而该继承人未取得该资格;

(三)合伙协议约定不能成为合伙人的其他情形。

合伙人的继承人为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，经全体合伙人一致同意，可以依法成为有限合伙人，普通合伙企业依法转为有限合伙企业。全体合伙人未能一致同意的，合伙企业应当将被继承合伙人的财产份额退还该继承人。

离婚父母能分割财产吗?

一般是不能的。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。但是由于这种约定如果是口头的，具有不确定性，极易发生纠纷，所以法律规定，类似的约定必须采用书面形式，避免后续会出现不必要的纠纷。

对于以上内容希望可以给到大家参考。虽然现在法律行业律师有很多，但是大家在选择律师时，还是要仔细考量，尽量选择口碑、专业性强的律师进行委托，做到真正的省心省事。