一、要注意哪些纠纷呢视频

购房过程中常见的房产纠纷包括：商品房预售冲突、单位集资房与已改革的销售矛盾、私人住宅及二手房交易纠纷、商品房销售争议、房地产产权归属难题以及房屋赠予、交换和继承，还可能涉及到物业管理纠纷、相邻权纠纷等等问题。

《》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、买房会造成什么纠纷吗

常见房产纠纷包括但不限于：商品房预售争议、单位集资房与已参与房改公住房销售冲突、私人住宅及二手房交易纠纷、商品房销售矛盾、房地产所有权归属纠纷、房屋赠与、互换与继承争端、物业管理问题、邻里关系纠纷等。