一、验房发现虚假宣传怎么办

针对涉及围墙的相关争议，我们应当坚持以利于生产运营、便利广大市民日常生活、维护社区的和谐稳定和可持续发展、公正平等以及合乎理性等一系列核心原则来寻求妥善有效的解决方案。在规划和实施决策时，我们应该着力关注充分发挥房地产业资源效能，并将提高社会生产力水平和人民群众的生活品质作为核心目标。同时，各个相邻方在行使各自的所有权或使用权时，务必保持良好的沟通协作关系，充分尊重并考虑到邻里之间的实际需求和长远利益。

《中华人民共和国》第二百八十八条

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

《中华人民共和国民法典》第二百八十九条

法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

《中华人民共和国民法典》第二百九十三条

建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和。

二、如何确定生效

关于了解是否存在一房多卖的相关法律规定如下：需要向档案管理局提交房产业主复印件及复印件作详细查询。那么，我们又该如何有效地预防这种情况呢？这就需要广大消费者在购产时务必进行充分的产权调查。值得一提的是，交易中心通常会保存房屋的原始记录，包括房屋的土地状况、共有人等所有基本信息。当您发现上的记载与调查结果不符时，务必要引起高度重视，因为这很可能意味着卖家正在实施一房二卖的行为。