一、能合同吗

签署房产后，卖方如再与他人签约构成一屋二卖，应依法承担赔偿责任。实践中，部分买方选择要求继续执行原合同，因其不仅能获取双倍定金赔偿，还可确保其顺利入住该房屋。

若两个购买者均尚未完成房产过户或申请手续，那么房屋的所有权归属必将存疑。对于已签订合同且希望获得房屋所有权的购买者而言，他们有权通过法律途径，向提出继续履行合同的诉讼请求。

根据《》（自2021年1月1日起施行）的有关规定，在房屋所有权未作变更登记时，房地产开发商作为所有权人，有权处分自己的财产，因此所签订的数份买卖合同只要不具有法定的无效情形，自成立时起生效。但由于房地产开发商自后买卖合同签订时起存在欺诈的情形，因此后买受人在无法取得房屋时，有权请求法院或机构合同。

二、房一房二卖怎么办

生效合同的签署方有权要求开发者按约履约并交付房屋；可合同与的签署方自知晓之日起一年内有权向法院或仲裁机构请求废止该等合同，同时追偿开发商退还的房屋价款及其产生的利息，及不超过房价总额一倍的赔偿。