一、还钱后可以吗

的确如此，房屋买卖合同仅具备公示效力而非物权变动效应；物权变动需待过户手续方可实施。若该房产尚存债务，债权人有权申请查封，此时购买仍可行。但如存在房地产债务纠纷导致无法过户，则不宜购买。

经由法院拍卖的房产通常可购入。

《》第二百零九条

规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

二、买房法务纠纷怎么解决最快

无论是在电视荧屏、报刊出版物或是现实生活中，因房产引发的矛盾纠纷日益增多。当人们面临时，常感力不从心。为此，特此建议：如遇房产纠纷，无需惊慌失措，可采取以下三种途径解决问题。首先，调解作为最基本的解决手段，是由第三方主持，纠纷双方经自愿协商，消除分歧，达成共识的过程。那么，应寻求何人协助调解呢？通常情况下，社区居委会均设有委员会，负责民间纠纷的调解工作，其中便包含了房地产纠纷的调解。

若遭遇房产纠纷，不妨首先向其咨询求助。若调解无效，则可考虑采用这一解决方案。若前述两种途径皆无法解决问题，最终选择便是诉讼。