一、兄妹怎样能卖房

面对房产交易纠纷，当事人应遵循平等互利原则进行自行协商和解；如无法达成和平协议，可向相关房地产管理部门投诉反映，甚至请求第三方介入调解。若以上途径均告失败，买卖双方则须按照合同约定提交特定机构进行仲裁裁决，仲裁无果则可依据法律规定向房屋所在地人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《中华人民共和国》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国》第五百九十五条

是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

二、买卖房屋的土地纠纷怎么办

涉及房产交易的纠纷处理中，通常存在四种方式：首先，当事人应努力达成友好和解，基于平等原则，在独立环境下寻求妥善解决方案。如无法实现和解，可委托中立第三方介入协助调解；若调解无效，则可根据房产买卖合同约定，提交特定权限机构进行仲裁裁决；若前述措施均未奏效，最终可选择向具有管辖权的司法机关提起诉讼。