房屋工程质量问题如何举报
一、房屋工程质量问题如何举报
对于投诉问题,可选择的相关机构包括:消费者协会、产品质量监督管理局以及住房和城乡建设委员会等。依据现行,如房屋品质存在严重影响居住的情况,买受人有权要求退房及向开发方索取补偿;若遭遇逾期交付等合同违约行为,市民可寻求房地产管理部门和工商行政部门协调处理或提起诉讼。
《最高人民关于审理案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求和赔偿损失的,应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;
出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
二、开发商违约赔偿金标准最新
业主违约,应依其与开发商所签订的买卖合约中的规定赔偿。若无违约赔偿细则,双方可在协议中明确违约金或损失赔偿额的计算方式。如无明文规定,则违约金数额或损失赔偿额可参考如下标准予以认定:若买方未按期限支付房款,以累计未付房款为基数,参照央行所规定的金融机构逾期放贷利率标准计算;逾期交房,则参照同一区域同期同类型房屋租金标准定价。
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