一、涨价怎么赔偿

合同中若约定了定金，违约方需支付双倍；若涉及违约金赔偿，可根据具体情况申请调整。若两者均无法弥补实际损失，则可额外申请赔偿金。在某些情况下，也可能需要解除合同并退还款项及利息。

根据《合同解释》和最高人民的相关解释，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

惩罚性赔偿。除了实际损失外，还可以要求惩罚性赔偿，但最高金额不超过已付的购房款

二、房开商一房二卖违约怎么赔付

支付两倍定金。若房屋交易合同约定了定金规定，则违约方须向守约方支付等额于定金的款项作为双倍惩罚。

支付违约金。若合同存在违约条款，购买方可寻求出卖方支付违约款项。

违约金的金额需受法律约束，不得超出实际损失的30%。若违约金过低，可寻求提高赔偿额。

增补赔偿，台前定金与违约金无法弥补实际损失，可请求赔偿额外款项，直至赔付实际损失程度。

解除合同并返还购房款及利息。