一、业主能延期办吗怎么办

依据《商品房销售管理办法》第34条之规定，开发商有义务在商品住宅交付使用后60天内，向当地房产行政主管部门提交办理产权登记所需的相关文件。若因开发商未能按时提交登记资料导致购房者无法按照约定时间或法定时间获得产权证，开发商须承担相应的违约责任。

根据《商品房销售管理办法》第34条

开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。

二、办房产证能不能延期

依照《商品房销售管理办法》第34条的规定，开发商必须在商品房交付后的60个工作日内，向当地房地产业行政主管部门提交必要的房屋所有权登记材料。若开发商逾期提交，导致消费者无法按照约定时间或法定时间获得产权证，则须承担相应的违约责任。