一、开发商坚持违约怎么办

若开发商逾期交付房地产，可依据购买合议追究其赔偿责任。若由于开发者缘故产生交屋滞后，可予以书面催告。若催告后三个月内依旧无法取得房产，此种情况下，消费者有权解除合同，并要求赔偿相关损失。若出卖方或买方在收到催告后三个月内未能按期履行义务，任何一方均可申请解除合同，除非双方另有约定。

《最高人民关于审理案件适用法律若干问题的解释》第十五条

第一款

根据《》第九十四条

出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

二、和车位的纠纷怎么解决

如需投诉物业服务，可参考如下操作步骤：首先，咨询物价局，由于物业收费需经其批准，因此该机构应负起监督职责；其次，建议您联系当地的房管局，作为物业行业的主管单位，他们有责任严肃处理违规行为；

若发现所购车位实际情况与其图纸标注不符，且企业出售时故意披露不符标准的信息，那么便可视作欺诈行为，依据《》的相关条款，权益受损者可获得退一赔三的赔偿。