一、新房楼盘质量差怎么办

若房屋存质量问题，首先尝试协商解决方案。在此前提下，如保修期未满，开发商便需负起维修责任。若业主决定自行维修，相关费用亦应由开发商承担。若遇其他类型的质量问题，则需依据实际情况制定相应策略。《最高人民关于审理案件适用法律若干问题的解释》第十条明确指出，若房屋质量问题严重影响正常居住使用，买方有权要求并赔偿损失。若已交付使用的房屋存在质量问题，且在保修期内，卖方须承担修复责任；若卖方拒绝或延迟修复，买方可自行或委托他人进行修复，修复费用及修复期间产生的其他损失均由卖方承担。

《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

二、开放商房屋质量问题谁负责

如遇住房瑕疵，原由开发方或建筑单位担责；若工程统包，则统包商需全面保障整体工程质量。承包商在合法前提下分出部分项目时，需确保其与次承包方共同承担分包项目的质量责任。