说到成都,大家的第一印象是什么？是火锅、大熊猫、还是悠闲的生活节奏？除了这些“城市名片”之外，成都还有一个非常重要的标签——全国房地产市场的风向标之一。

近年来,随着人口持续流入和城市化进程加快，成都的房地产市场一直备受关注，那么问题来了：成都到底有多少套住房？这个数字背后又隐藏着怎样的城市发展趋势？

据成都市住建局最新数据显示,截至2024年底，成都市城镇居民住宅总量已超过1200万套，这一数字还在以每年约3%的速度增长，也就是说，成都不仅是西部地区人口最多的城市之一，同时也是住房保有量最高的城市之一。

这个庞大的数字背后有几个关键因素：

1. 城市建设加速：近几年，成都作为新一线城市中的佼佼者，吸引了大量开发商投资建设，尤其是天府新区、东部新区等新兴区域，新建楼盘如雨后春笋般涌现。
2. 人口流入带动需求：成都常住人口已经突破2100万大关，大量年轻人涌入带来旺盛的住房需求，无论是购房还是租房市场都异常活跃。
3. 二手房交易活跃：根据贝壳研究院的数据，成都二手房挂牌量长期维持在30万套以上，说明房产流动性高，市场活跃度强。

数量多不代表房价低,成都的房价依旧处于一个相对高位运行状态。住房资源虽然丰富，但优质地段的稀缺性依然存在，这也导致了核心区域房价居高不下。

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建议参考：

如果你正打算在成都买房或投资房产,以下几个建议或许能帮到你：

• 优先考虑交通便利的区域：地铁、公交配套齐全的地方未来升值空间更大。
• 关注政策导向：成都近年来不断出台调控政策，包括限购、限售、人才购房补贴等，务必提前了解清楚。
• 理性看待市场数据：住房数量虽多，但供需结构不均才是决定价格的关键，不要被表面数据迷惑。

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相关法条附录：

1. 《中华人民共和国民法典》第二百四十条：“国家对国有土地上的房屋享有所有权，并依法保护公民私有房屋的所有权。”
2. 《中华人民共和国城市房地产管理法》第十条：“国家实行房地产价格评估制度，房地产价格评估应当遵循公正、公平、公开的原则。”
3. 《成都市城乡规划条例》第五十八条：“城市更新应当坚持政府引导、市场运作、公众参与的原则，保障居民合法权益。”

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小编总结：

成都的住房总量庞大，既是城市发展的成果，也是未来潜力的体现，面对如此庞大的住房市场，我们更需要理性看待每一个数据背后的逻辑，无论你是购房者、投资者，还是普通市民，理解城市的住房现状，都是做出明智决策的前提，未来的成都，会如何继续书写它的住房故事？让我们拭目以待！

成都到底有多少套住房？这个数字你可能想不到！，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。