一、开发商经常违约怎么办

若开发商未能按时交房，可依照购买合同条款追究其违约责任。若因开发商原因导致延期，应给予其书面催告。若催告满三个月内仍未交房，则可依法解除合同并要求赔偿相应损失。如双方均存在违约行为，且经催告后逾期超过三个月仍未履行，任何一方可要求解除合同，法律对此予以支持，除非双方有其他协议规定。

《最高人民关于审理案件适用法律若干问题的解释》第十五条

第一款

根据《》第九十四条

出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

二、延期给怎么办理的

房产证延期交付时，业主可向开发方寻求逾期原因解释并展开协商。依据已付购房总价及中国人民银行金融机构逾期贷款利率相关规定，业主有权要求收取相应违约金。若确系开发商违约未按时交房，违约方应承担赔偿责任。赔偿方式多样，如持续履约、弥补缺失或足额赔偿实际损失等。违约行为造成对方损失时，额应与实际损失相当，包含合同执行完毕可能获取的收益。