一、房子开发商违约赔偿多少钱

开发商违约，需依照合同中的相关条款予以赔偿。对于违约赔偿事宜，双方可在合同中明确具体的违约金或损失的金额，亦可约定具体的计算方式。若无明确约定，则可参考以下标准判断：如逾期支付购房款的情况，可根据未付购房款总额，采用中国人民银行规定的逾期贷款利率标准来计算；又如逾期交房的情况，可依据逾期交房期间主管部门公布或由有资质的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来确定。

《最高人民关于审理买卖案件适用法律若干问题的解释》第十三条

商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：

逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收的标准计算。

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

二、买卖房屋的纠纷如何解决

对于涉及房产交易的纠纷，以下四个途径具有一定的调解效力：首先，当事人可以选择和解来解决问题，应保持平等姿态，在适宜环境中寻求双赢方案。若无法自行和解，可借助中立第三方中介组织协调斡旋；若前述努力均告失败，应根据购房协议，申请法定机构介入裁决；若再前述行动无效，则只能诉诸有权管辖的司法部门。