买房纠纷冤案怎么处理好
一、纠纷冤案怎么处理好
在房屋买卖争议处理上,必须遵循公平互惠和双方共识原则加以协调;若协商无效,则依据合同条款或双方约定的协议,提交特定仲裁机构裁决;如仲裁仍无果,方可向司法机关求助,依法维护自身权益。
《》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、派出所管买房纠纷吗
关于住宅地之相关司法事宜,应由该地人民法院享有审判管辖权。通常而言,原告即被告这一基本管辖原则为主导,意指普通民诉涉及公民权益,应由被告所处当地人民法院审理。
需特别关注的是不动产争议案件,其将直接由不动产所在地人民法院管辖。已登记完成的不动产的登记地址视作其所在地;尚未完成登记的不动产,则依据实际归属者确定其所在地。由此可见,不适用一般合同纠纷的管辖权,而受限于专属管辖权的规定。
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