一、退房纠纷如何处理好

开发商未满足交房要求仍强制交房，这种情况下业主如何应对？许多购房者对此可能无动于衷。

需要提醒的是，若业主未及时采取措施，可能会误以为开发商违约，理应得到相应赔偿或。

事实并非如此。若业主未提出异议，甚至入住房屋，便意味着默认开发商的违约行为。针对开发商的违约行为，业主有权选择撤销合同或索取赔偿。关于撤销权，以下两种情况将导致其丧失：（1）知晓撤销事由后一年未行使；（2）明示或默示放弃。目前，法官普遍认为业主收房即视为默示放弃撤销权。

《关于审理案件适用法律若干问题的解释》第十五条

规定出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。本条

中的三个月和一年这两个期间均属于除斥期间（不因任何理由中断和延长的期限），它们是不变期间，不同于诉讼时效，不存在期间的终止、中断和延长的情形。只要期限届满，解约权人不行使解除权，该权利即归于消灭。

二、卖房付一半钱会引纠纷吗

在此状况下，卖方可能遭遇若干风险。首先，若买方未能按约支付余款，则卖方有可能陷入追索欠款困境。

若买方入住后不遵守购房协议中的责任义务，如未按期交纳租金或导致物业受损等，都可能给卖方带来经济损失。再次，卖方务必于付款前完成所有权移交至买方。若卖方在付款前离场，可能引发买卖双方对物业所有权的争端。

卖方应审慎研究合同条款，确保自身权益得到充分保护。建议寻求专业，确保协议符合要求，降低潜在风险。