一、延期如何维权

1.向房产管理部门进行投诉。若购房者在购房签署合同时规定期限过后仍未获发产权证，可向当地房产管理机构投诉，提交、发票、房屋测量报告等关键证据。

2.诉诸法律途径。若购房者发现开发商有违反合同之举，经友好协商无果，则可选择向当地提出诉讼。在诉讼中，同样需呈上购房合同、发票、房屋测量报告等重要证据材料。

根据《最高人民法院关于审理案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，开发商应当承担违约责任的情况包括：买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起九十日、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起九十日等。如果合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收的标准计算。

二、上家延期交违法吗

1.向房管机构投诉：若购房者超过购房合同规定的一年期仍未获得产权证明，可向本地房管部门投诉。投诉时需提交购房合同及相关票据等资料。

2.诉诸法律途径：如购房者质疑开发商违约并经协调无果，则可行使法律诉讼权利。诉讼过程中需附带购房合同、发票以及房屋测绘报告等相关证据。