一、找中介不会有纠纷吗

透过中介机构购买房产具备诸多优势，比如它们所提供的房源信息相对更为准确可信，且产权方面均经严厉审查，从而有效避免了潜在问题。若无中介协助下进行交易，消费者自行查找房源时，则易产生产权纠纷。

在双方初步达成协议之后，即将履约付款的买方务必要前往房地产管理部门查阅产权登记档案，以确保交易房屋未曾出售、共有、抵押或查封等状况。

《房地产经纪管理办法》第21条

与委托房屋有利害关系的重要事实有：（1）房屋的权属情况；（2）房屋的抵押、典当等权利限制信息；（3）、异议登记等信息；（4）出售人与买受人的姓名、号等基本信息。

二、买房子如何避免

在购房之前，务必核实所购房产的所有人信息，确保与您洽谈的卖家系该物业唯一所有者。否则，此类房屋极有可能属于多人共同拥有，若非如此，则属特殊情况。在此基础上，建议与卖家携手至房管部门，进行产权查询。如发现卖家行为可疑，拒绝提供房屋产权信息，请保持警惕。

其次，预告登记应作为交易流程中的重要环节。

此外，及时完成至关重要。网签即为交易双方签署合同后，前往房地产相关部门进行备案并公示于网络之上，同时赋予网签编号以便查询。依据相关法规，有助于提升房产交易透明度，规范合同文本，保护买卖双方权益，防止一房二卖现象发生。

对于对交易安全存在担忧的购房者，可寻求当地知名中介机构协助。在交易过程中，要求中介明确注明若出现房屋纠纷或一房多卖情形，由卖家承担全部责任。尽管中介服务需支付相应费用，但其能协助买卖双方拟定更为详尽、严谨的合同条款，从而提高交易安全性。