一、拆迁户的房子产权多少年

对了，拆迁安置房它的产权期限可长达70年呢！嘛，就是咱们国家在搞城市道路建设啊、还有其他什么公共设施建设这种大工程的时候，为了让那些房子被拆了的人们有个新家而盖起来的房子。

这个拆迁安置房的产权啊，跟你平时买到的那个的产权其实没啥区别的。

一般的民宅，它的所有权都能属于你整整70年，那你拿到以后，这个安置房的产权也是70年。

《中华人民共和国城镇国有出让和转让暂行条例》第十二条

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年。

《中华人民共和国》第三百五十九条

住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

二、父母协议子女签字有效吗

动迁户主的儿子可不能随随便便签这个字！要知道，签订这个协议，这可得是拆迁办或者开发商跟房子真正的主人达成的一个书面约定呢，而且得是房子的真正主人，也就是那个土地使用权人或房产证持有者亲自操刀才行呢。

如果这里面还有活着的呢，那就应该由户主自己来签这份协议了嘛，户主儿子就算想签，户主如果觉得不行的话也是无效的。

所以说呀，在这个拆迁过程里，户主和他儿子可是两个完全不一样的法律主体，他们之间可不能互相代替。

三、农村拆迁只有户口没有房子有地怎么办

对了，只有户口在这，房子却不在这儿，那就别想拿到什么补偿了。

你得知道，按照咱们国家法律的要求，要拿拆迁补偿，首先得证明房子是你自己的，而且补偿和安置权益也都是建立在房子本身的基础上的。

所以，没有房子就没有任何补偿。

不过呢，假如说这个地方的土地被国家征收了，虽然你的房子不在这里，但只要你是这个社区或村子里的居民，属于这个集体经济组织的成员，那么你还是能从里面分到一杯羹的。

比如说，当你遇到拆迁或者上级部门制定了相关的安置计划时，就能向拆迁方提出要求补偿的请求。

而且，你还要明确一点，评估后的面积必须是合乎法规和程序的批准过的那个面积，而且不能超过规定。

没有合法批准的宅基地，那肯定就跟补偿没啥关系了。

另外，合法批准的那部分宅基地即使超出控制标准，也不会给你补偿的。

总之，无论你有无住房，都不能享受对房屋价值的补偿。

不过，你还是会有土地补偿以及安置补偿这些东西的，具体怎么个安排方法嘛，那就要看你们那个社区或者乡里是怎么决定的；而支付的对象则主要是那些房产的拥有者，或者说是被征收人。

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