一、集体建设用地使用权证和不动产权证的区别

关于这两个证件的区别嘛，我来给你详细说说吧！首先呢，它们的办理机构就不一样。

房产证，当然是去房管局登记办理；那集体呢，得跑去国土资源管理局搞定。

其次，这两者的权限也有所不同呢。

你看这个集体土地使用证，它主要是颁发给那些符合盖房条件的农村村民们用的喽；但是房产证，就是发给那些真正拥有房子所有权的小伙伴们的。

只要你有合法的权属依据，不论你是什么身份，任何人都可以申请领取到自己的房产证！

《》第二百一十一条

当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

二、产权到期后怎么办

你要是买的公寓是40年产权的那种，那等到这产权时间一到嘛，除非你那房子还是能住人的，否则呢，你就得续签土地了。

咱们来详细说说吧：首先，如果想要延长土地使用权年限的话，那么这个过程完全可以大家联手一起搞定，只需要补交个就行。

而且，这个价格肯定会比同类的土地出让金要低很多，差不多就是成本价跟市场价之间的那点差距。

其次呢，如果因为城市规划的原因，国家要收回这块地皮和上面的建筑，那也不用担心，政府会给你相应的补偿，就像我们平时看到的那样处理。

以上是关于集体建设用地使用权证和不动产权证的区别的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。