一、付完房款后卖房人拒绝交房如何处理

1、付完房款后卖房人拒绝交房买受人可以选择解除合同，由卖房人承担相应的违约责任，并向买受人支付违约金、赔偿金等;买受人拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求卖房人继续履行该合同。

2、法律依据：《中华人民共和国》：

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、开发商违约不交房怎么办

1、遇到开发商超过规定时间还是迟迟不遇到开发商违约不交房时，首先可以对开发商进行催告，要求其在合理期限内进行交房，并且就违约金赔偿的事宜与开发商协商。无法协商一致的情况下，业主可以向提起诉讼，根据自身遭受的损失请求赔偿。

2、因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者责任。

3、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。

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