一、房子没过户有合同款归谁,有起法律责任吗

1、购房遇拆，无论过不过户，赔偿款都属买方。

这是因为我们国家实行不动产登记生效制，未登记则无法律效应，不能证明你为合法产权人。

所以，赔偿款会给到上登记的人手里；

2、如协商不成，就得通过来解决。

在城镇化加速的现在，农村征地愈发常见，农村土地补偿标准的设定至关重要。

征用农民赖以为生的土地，必须给予适当补偿。

由于农村土地种类繁多，补偿标准各异。

对于涉及铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等的迁建，需与相关部门商议，编列投资预算，纳入初步设计概算报批。

至于因征房导致的停产停业损失，可按房屋被征前效益及停业期等因素计算。

具体办法由各地自行制定。

方式多样，既可货币补偿，又能房屋产权互换，或两者结合。

《国有土地上》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、起诉时效多久

《》规定，房屋拆迁六个月，则为三年。

自当事人知晓或应知行政行为或权益受损起算，二十年后将不受法院保护。

1.房屋拆迁纠纷诉讼时效六个月；

2.房屋拆迁补偿纠纷属行政案件，适用行政诉讼时效，即六个月，从得知或应知行政行为之日起算；

3.不动产相关诉讼，自行政行为做出之日起超二十年，其他案件超五年未提诉，法院将不予以受理；

4.法律依据：《民法典》第一百八十八条规定，普通诉讼时效和最长权利保护期均为三年，法律另有规定者除外。