若在此阶段希望进行房产所有权转移操作，仍有部分方法可行。其中最为常见的方式便是由卖方主动进行债务偿还，从而解除对住房的抵押状态。接下来小编将为您介绍相关内容。

一、还在贷款的房子能过户吗

在尚未偿还房贷的情形之下，房屋暂无法进行产权转让操作，然而这并不意味着在此期间便无法对其进行任何处置操作。

尚在还贷阶段的房产仍然可以考虑进行转让事宜，方法便是由卖方先行偿还贷款。

当前也有少部分银行提供按揭转让服务，卖方可先向相关银行提出提前还款申报，然后前往房地产管理部门解除抵押限制后，便能顺利启动房屋过户流程。

在期间的房产出售事务完全可行；根据各大银行通常的规定，若贷款期限未满一年，则须支付相应违约金；而若是已经度过一年期限，则无需支付此类费用。

卖方可以利用购房者所支付的首付款前往银行实行提前还款计划，完成解押手续的办理，最后再进入到产权转让环节即可。

《中华人民共和国》第四百零六条

抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。

当事人另有约定的，按照其约定。

抵押财产转让的，抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。

抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由清偿。

二、信用贷款可以借给别人子吗

将信用贷款借予友人购置房产的行为，通常并不会被判定为非法行径；这种做法可能会触犯银行的监管法规，因为一般的信用贷款申请条款明文规定，此类资金不得被用于房地产投资活动。

在实际操作中，如果友人成功地获得信用贷款后再转借给其他人用作购房之需，这是被允许的。

但严谨地来讲，这条消费信贷债务关系存在于朋友与银行的共同协议中，换言之，朋友向你提供该项支持，其实是建立在私人关系之上。

便产生了两种不同性质的借贷关系。

依据消费信贷相关规定，只要您能确保按时偿还您所承担的信贷款项，且避免出现任何逾期现象，那么朋友对该笔款项的使用便不受限制。

我们还是建议您，有关借贷事项，务必要尽早商议明确还款时间及还款方式，而最好的办法就是签署一份正式的。

如此一来，未来若因借款事宜引发纠纷时，也能有效避免产生不必要的纠纷。