一、农村在基地房产宅基地过户其子女需必备什么条件

为了实现农村房屋及宅基地的有效赠与，须遵循如下必要条件：首先，受赠对象需为农村集体组织成员。

依据现行的《中华人民共和国》和《农村宅基地管理暂行办法》所规范的内容，唯有农村集体组织内部成员方能享有。

若父母欲将农村房屋及宅基地赠与子女，前提条件便是子女的应与父母同属一个农村集体组织。

反之，若子女已加入其他农村集体组织或至城市，则无法完成相关过户手续。

赠与行为需符合“一户一宅”原则。

近年来，我国在推进宅基地改革进程中，明确强调严格执行农村“一户一宅”政策。

无论在抑或是赠与过程中，购买者及受赠人均需满足“一户一宅”的要求，否则将无法完成宅基地的过户手续，亦无法进行宅基地的确权登记。

最后，赠与协议的签署至关重要。

在进行农村房屋赠与时，父母与子女务必签署赠与协议。

在签署完毕后，赠与双方需携带该协议前往处进行公证，并取得村委会及乡级部门的盖章确认，方可向宅基地管理部门提交宅基地转移登记手续。

值得广大农民朋友们关注的是，宅基地作为农民朋友的固有权益，一旦转让或赠与他人，便意味着放弃了宅基地的资格权。

在赠与他人宅基地后，根据《农村宅基地管理暂行办法》的规定，将不再具备申请宅基地修建房屋的资格。

《土地管理法》以及《宅基地管理办法》规定

只有农村集体组织内部成员才能够获得宅基地的使用权益，所以父母如果想要将农村的房屋以及宅基地赠与子女，则需要子女的与父母的户口属于统一农村集体组织成员，如果子女属于其他农村集体组织或者户口迁入到城市，则不能够办理过户手续。

二、农村确权宅基地能过户吗

农村宅基地不能过户，它们通常归集体或国家所有。

个体能转让或出租的，只是房屋所在的宅基地。

按照《土地管理法》，当事人出售或租出宅基地房后，将无法再次申请。

每户仅可有一处宅基地，面积还得遵守省级、自治区及规定。

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