一、房产赠与怎么办

在履行赠与房产的过程中，您需遵循以下四个严谨有序的步骤：签署一份有效的；按照规定缴纳相应的税费；进行严格的赠与公证程序；最后办理完成不动产的过户手续。具体来说：1.首先，您需要与受赠人共同签署一份合法有效的赠与合同，但请注意，作为赠与人，必须拥有完整的民事行为能力。

2.接下来，您和受赠人应携带着房屋所有权证书以及房产赠与合同前往税务机关，依照相关法规缴纳各类税费，如以及等。

3.在完成上述步骤后，您需要携带相关的文件资料以及明，前往房产所在地的公证机构办理赠与公证手续。

4.最后，为了确保房产所有权的转让具备法律效应，您需要携带所有必要的证件以及相关资料，前往当地的房地产管理部门申请变更登记，并办理过户手续。

《》第六百五十八条

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

第六百五十九条

赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

二、赠与房产有纠纷如何起诉

在涉及到赠与争议问题时，我们建议您从以下几个方面来思考并寻求合适的解决途径：第一，当受赠方与赠予方能够自行协商并达成和解协议时，这无疑是最为理想且高效的处理方法；第二，倘若双方曾预先订立过明确的书面协议，那么根据该协议中的具体规定，即可向特定的仲裁机构提交仲裁申请，让公正无私的仲裁者为纠纷的解决提供指引；最后，即便双方未能就和解事宜达成共识或是并不存在任何形式的仲裁协议，也不必过于担忧，因为依照相关，您仍然有权依法向具有管辖权的提起诉讼，由法院进行调解工作或作出最终裁定。

三、别人赠与我的房子可以要回

一般而言，进行过房产赠与行为之后，房主是否还能将其收回，关键要看该房产这一不动产是否经过了正式的公证以及过户手续。具体来说，存在着如下三种不同情形：1.如果房产已完成赠与过户手续，即便受赠方表示愿意归还，房主也无法再行索回房产；

2.若房产仅进行了赠与公证程序，而尚未办理过户手续，那么房主同样无法要求收回房产；

3.最后，如果房产并未完成过户手续，只是双方签署了赠与协议，那么在赠与行为尚未发生实际转移之前，房主有权撤销赠与，并且无需承担任何法律责任。

以上是关于房产赠与怎么办的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。