一、房屋过户需要身份证复印件吗

一、卖房人要提供啥资料？

1. 房产证，复印件两份；

2. 身份证，复印件两份；

3. 原购房协议，复印件两份；

4. 户口本，复印两份；

5. 证，复印件两份（已婚者需提供）；

6. 还要有共有人同意出售的书面证明哦。

买家呢？

1. 身份证，复印件两份；

2. 户口本，复印两份；

3. 非本地户口的还得提供或流动人口婚育证。

《暂行条例》第十六条

申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

二、夫妻到一方需要费用吗

在婚姻关系持续的情况下，若对房产进行过户、更名以及添加共有人等相关手续处理时，将享有免税的优惠政策，并且无需支付交易手续费。

不过，此时仍然需要向政府缴纳80元人民币的行政管理费用作为登记注册的费用即可。

若原先的房地产登记在一方的名义之下而现希望变更为另一方所有，则可采取转移登记的方式来完成此项事务。

三、房产过户需要什么证件.

大家在处理房产过户问题时，通常需要提供以下这些资料哦：首先是个叫“过户登记申请书”的东西，然后就是您或您委托人的身份证明啦这类基本材料，还有就是咱们房子的产权证和证。

现在还有种情况，就是因为某些特殊原因比如这样的文书，也可能需要提供相关的证明材料。

最后但同样重要的，还是根据你个人具体情况来确定是否还需要其他的佐证材料哇。

这个环节我们就借助一下《不动产登记暂行条例》第十五条来给大家讲解一下：在我们填写了申请书并提交相关材料以后，你还可以选择撤回这次登记申请呢。

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